Apartment · Buy · 1040 Vienna
Top 32: 3-Zimmer-Penthouse-Maisonette, 112 m² + Dachterrasse 76 m² — Erstbezug Neubau, Fleischmanngasse 6, 1040 Wien
Erstbezug Neubau in zentraler Wiedner Lage - kaeuferprovisionsfrei.
Purchase price
€ 1,880,000
- Running costs (monthly)
- € 331.75
Commission paid by the owner.
Description
Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.
The agent acts as a double broker.
Location
Fleischmanngasse 6, 1040 Wien-Wieden — Top-Innenstadtlage im Freihausviertel zwischen Naschmarkt, Karlsplatz und Wiedner Hauptstraße. U1 Taubstummengasse und U4 Karlsplatz in 5-8 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnen 1 und 62 sowie Bus 13A zum Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. 350 m zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum. Vollständige Infrastruktur: Banken, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, TU Wien, Akademie der bildenden Künste, Secession, Resselpark, Mahnmal Park, Sacré-Coeur-Stiftungsplatz. Vienna International Airport in 45 km Distanz.
Features
- Shower
- Bathroom with window
- Bathtub
- Tiled floors
- Parquet flooring
- Underfloor heating
- Central heating
- Gas heating
- Air conditioning
- Passenger elevator
- Underground parking
- Barrier-free
- Storage room
- Guest toilet
Energy certificate
| HWB | 33.67 kWh/m²a (class B) |
|---|---|
| fGEE | 0.77 (class A) |
| Certificate valid until | 10 May 2027 |
Additional information
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume; Balkone und Terrassen mit Glas- bzw. Stab-Geländern.